对于国人来说，一所房子的意义是非常重大的，不但是人生努力的方向，而且是一个安身立命的场所。所以对于移到海外国家生活的华人来说，拿到身份之后也会首先考虑在当地购置房产，那么今天小编就为大家科普下买房所需材料。

一、所需材料

1、首先需要准备好35%的首付款；

2、提供已经拿到的枫叶卡身份证明材料；

3、购买意向房产所需的详细材料；

4、向银行证明自己支付能力的文件；

5、购房合同以及公证人信息。

二、注意事项

在加拿大买房不同于在国内买房，还是有许多工作需要提前做的，因为自己在当地并不熟悉，所以可以提前寻找靠谱的房产经纪人，帮助自己寻找合适的房产，如果自己的经济实力一般的话，还需要提前了解自己是否具备贷款资格，这一点也比较关键。

现在加拿大的移民形势整体比较不错，而且随着加拿大经济形势的趋稳，其房产市场也在迎来比较不错的发展机会，房价有上升趋势，所以如果有购买意向，建议尽早行动。